{"id":188,"date":"2014-05-27T12:34:20","date_gmt":"2014-05-27T12:34:20","guid":{"rendered":"http:\/\/wpresidence.net\/?p=188"},"modified":"2014-05-27T12:34:20","modified_gmt":"2014-05-27T12:34:20","slug":"wie-lege-ich-einen-guten-angebotspreis-fest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bosbachconsulting.com\/?p=188","title":{"rendered":"Wie lege ich einen guten Angebotspreis fest?"},"content":{"rendered":"<p>Die Ermittlung des Angebotspreises ist ein komplexes Vorhaben. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, spielt zun\u00e4chst die Art der Immobilie eine Rolle: M\u00f6chten Sie beispielsweise ein Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus verkaufen? Hinzu kommen viele weitere Faktoren, die Einfluss auf den Angebotspreis haben, wie zum Beispiel:<\/p>\n<ul>\n<li>Mikro- und Makrolage des Hauses<\/li>\n<li>Zustand der Immobilie<\/li>\n<li>Erweiterungs- und Umbaum\u00f6glichkeiten<\/li>\n<li>Aktuelles Marktgeschehen<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p>Weiterhin m\u00fcssen zahlreiche wertsteigernde sowie wertmindernde Merkmale f\u00fcr die Festlegung des Preises ber\u00fccksichtigt werden. Wer ein Haus verkaufen und bewerten m\u00f6chte, sollte unter anderem analysieren, welche Energieeffizienz das Haus hat, ob es (versteckte) M\u00e4ngel an der Bausubstanz gibt, wie sich die einzelnen Ausstattungsmerkmale auf den Wert auswirken und wie das Haus genutzt werden kann.<\/p><\/blockquote>\n<p>Ebenfalls sollten Sie das Grundbuch auf eventuelle Lasten und Beschr\u00e4nkungen pr\u00fcfen.<\/p>\n<p>Insbesondere bei der Bewertung eines Hauses stehen private Verk\u00e4ufer h\u00e4ufig vor Herausforderungen: Bei einer zu niedrigen Bewertung, verkaufen Sie Ihr Haus zu einem zu niedrigen Preis. Bei einer zu hohen Bewertung findet sich nur schwer ein K\u00e4ufer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Ermittlung des Angebotspreises ist ein komplexes Vorhaben. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, spielt zun\u00e4chst die Art der Immobilie eine Rolle: M\u00f6chten Sie beispielsweise ein Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus verkaufen? Hinzu kommen viele weitere Faktoren, die Einfluss auf den Angebotspreis haben, wie zum Beispiel: Mikro- und Makrolage des Hauses Zustand der Immobilie Erweiterungs- und Umbaum\u00f6glichkeiten Aktuelles Marktgeschehen Weiterhin m\u00fcssen zahlreiche wertsteigernde sowie wertmindernde Merkmale &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19058,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[2,3,4],"tags":[],"class_list":["post-188","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilien","category-immobilien-kaufen","category-ort"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bosbachconsulting.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/188","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bosbachconsulting.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bosbachconsulting.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bosbachconsulting.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bosbachconsulting.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=188"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bosbachconsulting.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/188\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bosbachconsulting.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/19058"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bosbachconsulting.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=188"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bosbachconsulting.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=188"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bosbachconsulting.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=188"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}